Жылжымайтын мүлікті сатудағы күтілетін өсім үміттері бар қолдар Қаңтарда Буэнос-Айрес автономды қаласында 3645 жабық болды (CABA). Бұл 2024 жылдың сәйкес айынан 93,7% -ға көпӨткен жылдың желтоқсанынан 52,5% -ға аз болса да, 7667 жұмыс істеген кезде.
Бұл ай сайынғы құлдырау маусымдық факторларға байланысты, өйткені жазда сату әдетте аз болады. Қалай болғанда да, бұл 2018 жылдан бастап ең жақсы қаңтар.
Мәмілелер орташа есеппен жүргізіледі $ 118.841.427 -Мен шамамен 111 031 долларды құрайды, 202,9% -дан 2024 жылғы қаңтардан астам песода және доллармен 22,4% -ға көп.
Желтоқсан айында Каба колледжінің ақпараты бойынша 9154 АҚШ доллары өсті. Бұл бір Ай сайын 9% -ға жуық доллар.
Бұл бағаның бағасы ипотекалық несиелерді пайдалану және нарықтық құндылықтарды қайта құру жағдайында әр түрлі факторларға байланысты.
Бірінші нүктеге байланысты, Пайдалану коэффициенті ипотекалық несие алуды ұлғайту арқылы белгіленеді. Жалпы сатылымның 945-і несие бойынша жасалады, оны қалыптастырады 25,9%Ипотека 2024 жылдан көп, ипотека сатудың 9,12% құрайды.
Файлдық сурет.Осы айда ипотека мөлшерлемесі үлкен, Тоқсан жұмыс істеп тұрған ипотекалық несие. Мүмкін наурыздан сәл төмендеуі мүмкін, мақалалар саны арта түскен кезде, ол Каба колледжінің президенті Джордж Де Бартоло туралы түсіндірді.
Даниэль Брин, Zipcode компаниясынан былай деп түсіндірді: Жүзім ипотекалық несиелерінің қайтарымы орташа аудандарда көбірек әрекеттерді жасай бастады. Кейбір жағдайларда несие квотасын жалға беруге салыстыруға болады, бұл кейбір сатып алушыларды жалғастырудың орнына қаржылық жағдайға итермелейді. Бұл фактор орташа билет не үшін жүктелетінін түсіндіреді, өйткені ең қол жетімді бірліктер сатылым болып табылады.
Нарықта сатылатын үй түрі туралы Брин көптеген адамдар қазір іздейтінін айтты Үш және төрт қоршаған орта бөлшектеріКерісінше, олар бұрын экранды және бұрын бөлмеде болғанына қарағанда, несие арқасында.
Сол сияқты, активтер нарықта жарияланған және ұсынылған бағасы арасындағы төмен айырмашылықпен сатылуда, шамамен 5%.
Екінші жағынан, жылжымайтын мүлік нарығы бөлімдерге деген сұранысты арттыру тұрғысынан да сату құнының артуын күтті және өйткені Пайдаланушы пайдаланатындардың бағасы артта қалды.
Жылжымайтын мүлік нарығы - аргентиналық Сауда-өнеркәсіп палатасының (CAC) тұтыну индексіне сәйкес ұзақ мерзімді тұтынуды жылжытудың бөлігі болып табылады.
Несиелік ұсыныстардан берік тауар нарығының артықшылықтары.Қаңтардағы инфляция деңгейінің төмендеуі бойынша ай сайын 2,2%, Ай сайынғы жеңілдік бойынша тұтыну 4,3% -ға өсті (Жыл бойына тұтынудың әдеттегі маусымдық әсерлерін талқылаңыз) Осы индекске сәйкес және 5,4% -ы.
Мәлімдеме туралы есеп «Бұл уәждеме тұрмыстық тұтыну құрылымының өзгергенін, ұзаққа созылатын тауарларға көбірек бағдарланғанНесиемен көрсетілген күнделікті тұтынудан да көп. «
Бағасы баланс нүктесін іздейді. Біз кенеттен ұлғаюды көрмеймізБірақ мәндер ағымдағы шындыққа көбірек әсер етуі үшін үлкен көлемді көлем. Бұл сатып алушылар үшін де, жеткізушілер үшін де, өйткені бұл нарыққа өткен жылдардағы жағдайды арттыруға және төмендетуге мүмкіндік береді, деді Брин.
2025 жылы ол жылжымайтын мүлікпен салыстырмалы өсуден басталады, соның ішінде жылжымайтын мүлікпен, құны бойынша да, ипотекалық несиелерді пайдалану сатылым бағасын қайта құруға мүмкіндік береді.